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仲がいい家族ほどちょうどいい距離感。二世帯住宅リフォーム

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建て替えじゃなくても叶う、
今ある家を活かしたリフォームで、
親世帯も子世帯も
気を遣いすぎない二世帯住宅に。

家族のイラスト

老後や子育ての、心配なことや大変なこと。
家族が側にいることで安心できたり、
解決できることがたくさんあります。

安全面でGood 経済面でGood 子育てにGood
でも…

検討をはじめたら、
こんな不安が出てきてしまった。

  • 生活リズムの違いが心配
  • プライバシーは確保できる?
  • 家事動線がうまくいかない
  • 収納が足りない
  • 今の家の思い出も残したい
不安な表情のイラスト
矢印

\家CoCoならできます/

設計の工夫とデザインで
すべての世代が快適に暮らせる家

すべての世代が快適に暮らせるリビング
コラム1 『二世帯住宅の種類』を知ろう

二世帯住宅といっても、家庭によって生活のスタイルや距離感は様々です。
「家族構成などからどのような二世帯のタイプが合うのか?」5つの例から見てみましょう!

1 食事のペースや好みは分けたい場合
部分同居 キッチンを別に

食事の準備や片付けはそれぞれのペースで。味付けの好みや、食事時間の違いによる気疲れを解消します。

間取り 間取り

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2 生活リズムの違いが気になる場合
部分同居 水回りを分離

LDKは一緒に過ごし、お風呂や洗面台、トイレは世帯ごとに独立。朝の身支度の混雑や、帰宅が遅い夜の入浴音など、生活リズムの違いによるストレスを軽減します。

間取り 間取り

※タップで拡大※クリックで拡大

3 完全同居でもひとり時間が必要なら
完全同居 個室の配置を工夫

玄関も水回りもすべて共有するスタイル。寝室の位置を上下階でずらしたり、間に共有スペースを挟んだりすることで、お互いの気配を気にしすぎない空間を確保します。

間取り 間取り

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4 急な時には頼れる安心感が必要なら
完全分離 玄関だけ共有

居住空間は完全に別でも玄関を一つにすることで家族の外出や帰宅の気配を感じられる適度な安心感。防犯面でのメリットも。

間取り 間取り

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5 お互いの生活に干渉したくない場合
完全分離 玄関も別々

隣同士で暮らしているような感覚でプライバシーを確保できます。将来的に片方を賃貸に転用しやすいのも特徴です。

間取り 間取り

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二世帯住宅をリフォームで叶える
メリットとは?

「ここだけ変えたい」「ここは残したい」という想いが叶うのが、リフォーム最大の強みです。
長年暮らした家も、二世帯になることで大きく生まれ変わります。

コストを抑えられる

今の家を活かして解体費や材料費を削減。建て替えよりも費用を抑えられます。

思い出の家を活かせる

家族の思い出が詰まった柱や梁など、愛着のある面影を残したほっとする家に。

補助金活用で負担軽減

断熱やバリアフリー化などの補助金を活用してリフォーム費用を軽減。

部分的なリフォームも可能

「1階だけ」「ミニキッチンを追加」など予算に合わせて柔軟に計画できます。

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コラム2 『二世帯住宅』がもたらす子育ての大きな安心

共働き世帯の増加や、保育園不足などによって生じるさまざまな問題。
二世帯住宅は、子育て世代に「一緒に住んでてよかった!」という
多くのシーンをもたらしてくれます。

1 共働き世帯の強い味方

急な残業や、子どもの急な発熱によるお迎えなど。いざという時に頼れる家族が近くにいることは、共働き世帯の心の支えになります。

2 豊かな世代間交流

親世代・子世代との日常的なふれあい。世代を超えたコミュニケーションを通じて、子どもは豊かな心や多様な価値観を自然と育むことができます。

3 「心のゆとり」が子どもを笑顔に

大人の数が増えることで、子育ての負担が減ります。親に心身の余裕が生まれることは、結果的に子どもへの温かい接し方につながります。

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家CoCoが選ばれる理由

まずは安心の実績をCheck 年間工事数3,000件 Design Office併設 Googleクチコミ星4.6

通常のリフォーム以上に「各世代の暮らしやすさ」と「意見やご要望をまとめる提案力」が求められる二世帯リフォーム。親世帯・子世帯が、笑顔で快適に暮らすための家CoCoの強みをご紹介します。

快適と安心の「断熱・耐震」

断熱施工で家中の温度差をなくし、確かな耐震補強で家族の健康と安心を守ります。

世代を繋ぐ「ヒアリング力」

それぞれの世帯のご要望を丁寧に汲み取り、経験豊富なプロの目線で最適解をご提案します。

暮らしに寄り添う「収納・動線」

生活リズムや持ち物の量から、暮らしやすい動線や使いやすい収納を設計。毎日の家事ストレスを軽減します。

安心の「長期保証」

工事の最長10年保証に加え、設備機器にはメーカーを大きく上回る7年保証をご用意。引き渡し後のアフターメンテナンスにも柔軟に対応いたします。

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二世帯住宅リフォームの費用相場

■ 戸建て二世帯住宅の場合の目安

※屋根・外壁工事別途
※階段架け替えなし(確認申請なし)

お家のイラスト
例

二世帯内装のみ

300万円〜

例

二世帯全面
(水回り/間取り変更)

2,000万円〜

例

一世帯全面(水回り/間取り変更)
+一世帯内装のみ

1,000万円〜

あなたの家ならいくら? 無料見積り受付中
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コラム3 知っておきたい相続税対策『小規模宅地等の特例』

親との同居は、日々の安心だけでなく、
将来の「相続税」を大きく減らすための有効な対策にもなります。

土地の評価額が最大「80%減額」

親の土地を子が相続する際、一定の要件を満たすと『小規模宅地等の特例』が適用されます。これにより、土地の評価額が最大80%減額(330㎡まで)され、税負担が大幅に軽くなる可能性があります。

ここがPoint!

「完全分離型」でも適用OK

「生活空間を分けると対象外では?」と心配されがちですが、建物を親と子で別々に登記(区分所有登記)しなければ、内部で行き来できない完全分離型の二世帯住宅でも特例の対象として認められます。

※特例の適用には「相続開始前から同居していること」など、国税庁が定める要件を満たす必要があります。詳細は国税庁ホームページをご確認いただくか、税理士等へご相談ください。

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家CoCoの二世帯住宅アイデア

事例

家族の交流も楽しめる「部分同居」

『増改築』で快適な暮らしを実現

  • 部屋数を増やす
  • 異なる生活リズム
  • 増築
事例画像1
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事例画像5
建物種別
戸建て
築年数
11年
間取り
3LDK → 4LDK×2+WIC×2(増築)
家族構成
ご夫婦/子世帯:ご夫婦、お子さん2人

お仕事が忙しく世帯ごとに生活時間が異なるご家族。玄関・浴室は共有し、その他の水回りを1階、2階それぞれに配置しました。

間取り図 間取り図

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Point 増築でスペースを確保

事例ポイント1 事例ポイント1

※タップで拡大※クリックで拡大

増築したことで 1.2 階それぞれに家族がゆったりくつろげるスペースと個室を増やすことができました。

Point 家族みんなのしっかり収納

事例ポイント2 事例ポイント2

※タップで拡大※クリックで拡大

ウォークインクローゼット 2 カ所、シューズクローゼット、パントリーと大家族でも余裕の収納スペースを設けました。

Point 大家族でも渋滞しない玄関

事例ポイント3 事例ポイント3

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狭さがお悩みだった玄関土間を広げ、通り抜けできるシューズクローゼットをつくり、ストレスフリーな動線にしました。

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お客様の声

お客様

市川市 Y様

全文を読む >

私達の好みに寄り添っていただきながら、プロ目線のご提案があり、満足のゆく形になりました。本当に完成度の高い住まいに仕上がったと感謝しております。快適なセカンドライフを楽しませて頂きます。

お客様

印西市 Y様

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初めてのリフォームでイメージ通りになるか不安だったが、打合せを重ねていく中で、こちらが求めているイメージを理解してもらい、的確なアドバイスをして頂き、結果としてイメージ通りの仕上がりとなった。

お客様

八千代市 Y様

全文を読む >

アフターケアについて、「住み始めてみなければわからないことがあります。何か不都合なことがあったら連絡ください。」と言っていただき、とても心強かったです。

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よくある質問

Q 親世帯と子世帯で
意見がまとまっていなくても、
相談して大丈夫?

ご要望がまとまる前でもぜひご相談ください。家CoCoの経験豊富なプランナーが、それぞれの生活スタイルやご不安を丁寧にヒアリングしながら、ご家族全員が「ちょうどいい距離感」のプランをご提案いたします。

Q 二世帯にするか
迷っている段階でも
相談できますか?

「今の家を二世帯にできるのか知りたい」「建て替えとリフォームで迷っている」といった段階からサポートいたします。ご家族の状況やご予算に合わせ、プロの視点で最適な選択肢をご提案させていただきます。

Q 工事後の保証や
アフターメンテナンスは
どうなっていますか?

ごく一部の軽微な工事を除き、最長10年の保証が付いております。また、キッチンやお風呂などの設備工事に関しても、メーカー保証期間を数倍上回る「7年保証」をご用意しております。お引き渡し後のアフターメンテナンスにも柔軟に対応いたしますので、長く安心してお住まいいただけます。

Q リフォームをすると
税金の還付が受けられますか?

確定申告をすることにより受けることができます。弊社の工事証明書が必要となります。担当者にお申し付けください。
適用される工事は以下のものです。
・住宅ローンでリフォームした場合で、一定の要件を満たしている場合。
・2006年4月1日以降、地震の安全基準に適合させるためのリフォームをした場合で、一定の要件を満たしている場合。

Q 家に来て見積りや
プラン作成をしてもらうのに
費用はかかりますか?

家CoCoでは、問い合わせ・見積りには費用はかかりません。「ビフォーサービス(仕事の前のケア)」という考えで、無料にてお見積りを承ります。お気軽にご相談ください。

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わくわくWeb通信

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