マンション壁紙・
クロス貼り替えリフォーム10選！
おしゃれな施工事例と費用相場
お部屋の印象をガラッと変える、壁紙・クロスの張り替えリフォーム
（2026年7月更新）
「壁紙を変えるだけで、お部屋っておしゃれになるのかな？」
「マンションのクロス張り替えって、費用はどれくらいかかるんだろう？」
そんな疑問をお持ちではありませんか？
こんにちは。
千葉県のデザインリフォーム・リノベーション専門店「家CoCo（うちここ）」です。
お住まいの中でもっとも大きな面積を占める壁紙・クロスは、リフォームによって空間の印象を大きく左右するポイントです。
実は壁紙・クロスの張り替えは、大掛かりな工事をしなくても部屋の雰囲気をガラリと変えられる、コストパフォーマンスの高いリフォームです。
アクセントクロスひとつでリビングの主役になったり、素材や質感にこだわれば、まるでホテルのような上質な空間をつくることもできます。
とはいえ、クロスの種類や費用相場、選び方のポイントを知らずに進めてしまうと、思っていたイメージと違う…という後悔につながることも。
この記事では、壁紙・クロスの基礎知識から費用相場、実際の施工事例まで詳しくご紹介します。
最後まで読めばきっと、 「これだ！私の理想の空間！」 とイメージが膨らむはず。
あなたの暮らしに寄り添う、おしゃれな壁紙・クロス選びのヒントを、一緒に見つけていきましょう。
マンションの壁紙・クロスとは？種類と選び方
量産クロスとハイグレードクロスの違い
マンションのクロス張り替えで主に使われるのがビニールクロスです。
ビニールクロスは、大きく分けて「量産クロス」と「ハイグレードクロス（1000番台クロス）」の2種類があります。
量産クロスは大量生産されている分、価格が控えめでコストパフォーマンスに優れているのが特徴です。
一方、ハイグレードクロスは色柄のバリエーションが豊富で、消臭・防カビ・抗菌などの機能を備えた商品も多く展開されています。
「予算はできるだけ抑えたいけれど、こだわりたい場所だけグレードアップしたい」という場合は、玄関やリビングの一面だけハイグレードクロスを使うのもおすすめです。
機能性クロスでお部屋の悩みを解決
最近の壁紙は、デザイン性だけでなく機能性を強化した商品も数多く登場しています。
お部屋の用途やライフスタイルに合わせて選ぶことで、暮らしの快適さがぐっと向上します。
たとえば、キッチンやリビングには消臭機能のあるクロス、洗面所や浴室周りには防カビ・調湿機能のあるクロスがおすすめです。
ペットと暮らすご家庭では、キズ防止機能のあるクロスを選ぶと、日々のお手入れの負担も軽減できます。
ただし、機能性クロスは量産クロスに比べて価格がやや高くなる傾向があるため、優先したい機能を整理してから選ぶと安心です。
お部屋全体とのバランスで選ぶのが失敗しないコツ
壁紙は単体で選ぶのではなく、フローリングや建具、家具との調和を意識することが大切です。
内装をトータルでコーディネートすると、壁紙のグレードはそのままでも、ワンランク上の空間に仕上がります。
また、壁紙は実物のカットサンプルで選ぶのが一般的ですが、面積が大きくなると色の見え方が変わる「面積効果」という現象があります。
サンプルではちょうど良く見えても、実際に壁一面に貼ると想像より色が濃く感じられることも少なくありません。
できるだけ大きめのサンプルを取り寄せ、実際の照明の下で確認するのが、イメージギャップを防ぐポイントです。
アクセントクロスでおしゃれな空間を演出
アクセントクロスは、壁の一面だけ色や柄を変えることで、お部屋の印象を大きく変えられる人気のコーディネートです。
リビングのテレビ背面やソファ背面、寝室のベッドヘッド側など、視線が集まる場所に取り入れると、空間にメリハリが生まれ、おしゃれな雰囲気を演出できます。
アクセントクロスを選ぶ際は、フローリングや建具、家具との色味やテイストを合わせることが大切です。
お部屋全体のバランスを意識しながら取り入れることで、統一感のある洗練された空間に仕上がります。
アクセントクロスについてさらに詳しく知りたい方は、こちらのコラムもぜひご覧ください。
▶おしゃれアクセントクロス20選！費用から部屋別事例まで失敗しない選び方完全ガイド
【施工事例】おしゃれな壁紙・クロス張り替え実例
素材の心地よさが広がる壁紙リフォーム｜コンクリート・ストーンの壁紙
カラー：コンクリート・ストーンの壁紙（RE55613／サンゲツ）
無機質な素材感が、フローリングやエコカラットと調和し、上質な雰囲気を演出します。
千葉市美浜区の築16年マンションで、3LDKから3LDKへの全面改装を実施した事例です。
リビングダイニングにはコンクリート・ストーン柄の壁紙を採用し、ラスティックメープルの挽板フローリングとの質感のコントラストが、素材の心地よさを引き立てています。
家具の高さを抑えたレイアウトと合わせることで、視線が抜ける開放的なLDK空間に仕上がりました。
お互いの趣味を叶える暮らし｜打ちっぱなし風アクセントクロス
カラー：打ちっぱなし風アクセントクロス（RE53362／サンゲツ）
コンクリート打ちっぱなし風の質感が、足場板の家具や古材カウンターとマッチしたヴィンテージ感のある空間を演出します。
船橋市の築28年マンションを、3LDKから1LDK＋WICへ全面リフォームした事例です。
和室を取り込んだ広々としたLDKに、打ちっぱなし風のアクセントクロスを採用し、お施主様お好みのタイルや古材カウンターと組み合わせたオリジナルな空間に仕上がりました。
グリーンが映えるグレー×木目の空間｜グレージュの石目調壁紙
カラー：グレージュカラーの石目調壁紙（BASE SP2836／サンゲツ）
グレーベースの落ち着いた色味が、お手持ちの家具やグリーンを引き立てます。
印西市の築30年マンションを、3SLDKから2SLDKへ全面リフォームした事例です。
対面キッチンとつながる開放的なLDKに、グレージュの石目調壁紙を採用し、グリーンが映える落ち着いた空間に仕上がりました。
暮らしやすさを叶える理想の暮らし｜テラゾー柄アクセントクロス
カラー：ベース／織物調オフホワイト（RM652／ルノン） アクセント／テラゾー柄オフホワイト（FE76672／サンゲツ）
テラゾー柄のアクセントが、オープンキッチンのある空間にほどよい抜け感をプラスします。
印西市の築26年マンションを、4LDKから3LDKへ全面リフォームした事例です。
夢だったアイランドキッチンが主役のLDKに、テラゾー柄のアクセントクロスを組み合わせ、間接照明の柔らかな光と調和する空間に仕上がりました。
ASOBIな暮らし｜遊び心のある壁紙コーディネート
カラー：SP-9556（サンゲツ）／LW-2746（リリカラ）
黒や板張り調の質感を組み合わせ、個性的でリズムのあるインテリアに仕上げています。
千葉県内の築22年マンションを、3LDKから2LDK＋マルチスペースへ全面改装した事例です。
コレクションの絵や雑貨を飾ることを想定してカラーコーディネートされた個性豊かな壁紙で、アウトドア好きなご夫婦らしい楽しい空間になりました。
ネイビー×木目の大人な空間と、寝室のペパーミントグリーン壁紙
カラー：寝室／LV-3942（リリカラ） リビング／XB-122・XB-107（アクセント・リリカラ）
リビングとは雰囲気を変え、寝室はお好きなペパーミントグリーンの壁紙で統一しています。
千葉市中央区のマンションで、和室ありの3LDKから和室のない3LDK＋クローゼットへ全面リフォームした事例です。
リビングはネイビー×木目×グレーの大人なミックスカラーで仕上げ、寝室はペパーミントグリーンの壁紙でリラックスできる雰囲気に切り替えています。
機能性とデザインの調和｜ワークスペースのネイビーアクセントクロス
カラー：ベース／SP9732 アクセント／SP9796 ネイビー（サンゲツ）
ネイビーのアクセントクロスが、窓辺のワークスペースを引き締めます。
千葉市中央区の築15年マンションで、洋室2室を除く全面改装を実施した事例です。
窓の前に設けたワークスペースのアクセントクロスにネイビーを採用し、テレワークにも集中しやすい落ち着いた雰囲気に仕上がりました。
大人の北欧スタイル｜洗面室のタイル調アクセントクロス
カラー：アクセント／FE-76631（タイル調） ベース／FE-76455（サンゲツ）
タイル調のアクセントクロスが、室内窓や間接照明と調和した落ち着きある洗面室を演出します。
千葉市緑区の築27年マンションを、3LDKから3LDK＋WICへリフォームした事例です。
洗面室にはタイル調のアクセントクロスを採用し、忙しい朝の時間もホッと安らげる空間に仕上がりました。
レイアウト一新で叶えた上質空間｜トイレのブルーストライプクロス
カラー：ブルーストライプ（FE76843／サンゲツ）
全面に貼ったストライプ柄のクロスが、さわやかで綺麗な印象のトイレ空間をつくります。
千葉市の築24年マンションを、4LDKから2LDKへ全面リフォームした事例です。
タンクレストイレへの入れ替えで生まれたゆとりある空間に、ブルーストライプ柄のクロスを採用し、さわやかな印象に仕上がりました。
ヴィンテージ×ナチュラルな住まい｜トイレのマリメッコクロス
カラー：マリメッコ クロス
北欧テキスタイルブランドならではの柄が、個性溢れる遊び心のある空間を演出します。
築23年マンションを、3LDKから3LDKSへ全面改装した事例です。
キッチンタイルやレンガ、コンクリートの梁と組み合わせたヴィンテージ×ナチュラルなテイストの住まいの中で、トイレには北欧ブランド「マリメッコ」のクロスを採用し、個性あふれる仕上がりになりました。
マンションの壁紙・クロス張り替え費用相場
クロスの種類と価格の違い
マンションの壁紙・クロスには、大きく分けて量産クロスとハイグレードクロス（1000番台クロス）があります。
量産クロスは、2026年7月現在、メーカー希望小売価格で600円（税抜）前後の商品が中心です。
シンプルなデザインが多く、コストを抑えて張り替えたい場合に選ばれています。
ハイグレードクロス（1000番台クロス）は、メーカー希望小売価格1,000円（税抜）以上の商品が中心です。
デザインのバリエーションが豊富で、消臭・防カビ・抗菌・調湿などの機能を備えた商品も数多く展開されています。
なお、クロス本体の価格と施工費は別です。
実際のリフォーム費用は、施工面積や下地の状態、施工会社によって異なります。
マンションの壁紙・クロス張り替え費用の目安
マンションの壁紙・クロス張り替えリフォームの費用は、施工範囲や下地の状態によって大きく変わります。
壁クロスの貼り替え
約6〜30万円
こちらは一般的なリフォーム工事費の目安です。
実際の費用は、施工面積やクロスのグレード、下地補修の有無、家具の移動などによって変動します。
※出典:リフォームの内容と価格について（国土交通省）
クロス代以外にかかる費用にも注意
クロスの張り替えには、クロス本体の料金以外にもさまざまな費用が発生します。
養生費、下地処理費、廃材処分費、家具の移動費などが代表的な項目で、施工会社によって項目の分け方が異なるため、見積もり内容をよく確認することが大切です。
後悔しないための注意点
下地の状態と職人の技術力をチェック
壁紙張り替えは単純な作業に見えて、実は下地処理の技術力によって仕上がりに差が出やすい工程です。
壁紙をはがすと薄い裏紙が残り凹凸になるため、パテを盛って平らにならす作業が必要になります。
少しでも凹凸が残ると、新しい壁紙がキレイに仕上がりません。
施工事例や施工実績を確認し、下地処理についてもリフォーム会社へ相談しておくと安心です。
サンプルと仕上がりのイメージギャップを防ぐ
壁紙は面積が大きくなるほど、色の見え方が変化する「面積効果」が起こりやすくなります。
対策として、なるべく大きめのカットサンプルを取り寄せ、実際の照明の下で確認するのがおすすめです。
メーカーによっては、見本帳より大きなサンプルを用意してもらえる場合もあります。
施工にかかる日数の目安を知っておく
工事にかかる日数は、張り替える範囲によって異なります。
クロス貼り替え（6畳一部屋）の場合、工期の目安は1日です。
ただし、下地補修が必要な場合や施工範囲が広い場合は、工期が延びることがあります。
居住しながら工事を行う場合は、生活への影響を抑えるため、部屋ごとに施工を進めるケースが一般的です。
お子様やペットがいるご家庭は、事前に生活動線への影響についてリフォーム会社へ相談しておくと安心です。
マンション特有の注意点も事前に確認
マンションの専有部分の壁紙は、基本的に自由にリフォームが可能です。
ただし、工事の際に管理組合への届出が必要になる場合があるため、事前に管理規約を確認しておきましょう。
また、鉄筋コンクリート造のマンションでは、壁にコンクリートを直張りしているケースもあります。
壁紙の種類によっては、下地の状態によって膨れが生じることもあるため、施工実績が豊富な会社に相談することが大切です。
Q＆A
Q1.マンションの壁紙・クロス張り替えの費用相場はどれくらいですか？
実際の費用は、施工範囲や使用するクロスの種類、下地の状態などによって変動します。
正確な費用を知りたい場合は、現地調査を行ったうえでリフォーム会社に見積もりを依頼することをおすすめします。
Q2.量産クロスとハイグレードクロスはどちらを選べばいいですか？
全面をハイグレードクロスにするのが難しい場合は、リビングの一面や玄関などポイントで使う方法もあります。
Q3.分譲マンションで壁紙をリフォームする際に注意することはありますか？
また、コンクリート下地に直接壁紙を張っているケースもあるため、施工実績の豊富な会社に事前相談することをおすすめします。
Q4.施工にはどれくらいの日数がかかりますか？
ただし、施工範囲が広い場合や下地補修が必要な場合は、工期が延びることがあります。
また、居住しながら工事を行う場合は、生活への影響を抑えるため、部屋ごとに施工を進めるケースが一般的です。
Q5.後悔しない壁紙選びのコツはありますか？
またサンプルはできるだけ大きなものを取り寄せ、実際の照明の下で確認すると、仕上がりのイメージギャップを防げます。
施工事例を参考にしながら、ご自身の暮らしに合った壁紙を選んでみてください。
壁紙・クロス張り替えで、理想のおしゃれな空間へ
お部屋の印象を変える第一歩を、家CoCoと一緒に
壁紙・クロスの張り替えは、大きな工事をしなくてもお部屋の印象を大きく変えられる、身近で効果的なリフォームです。
「デザインも、暮らしやすさも妥協したくない」そんな理想は、素材や色柄の組み合わせ次第で叶えられます。
今回ご紹介した施工事例のように、お部屋ごとに異なる表情のクロスを選ぶことで、暮らし全体がより豊かで心地よいものになります。
どんな壁紙が自分の暮らしに合うか迷ったときは、実際の施工事例を参考にしながら、ぜひ一度ご相談ください。
理想の空間づくりの第一歩として、家CoCoが皆様の壁紙・クロス選びをお手伝いいたします。
✐記事制作
戦略マーケティング部
✐記事制作：戦略マーケティング部
